1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.0万円/㎡
前年比+8.2%
堺市西区
18.5万円/㎡
前年比-21.7%
サンライズマンションドムス諏訪森
大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中二丁
/ 諏訪ノ森駅 徒歩3分
1986年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 70.1㎡の場合
相場
1,577万円
22.5万円/㎡
633
1,262
1,891
2,520
AI査定結果
推定相場価格
1,577万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,262万円〜1,891万円
18.0万円/㎡〜27.0万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年8月4日
サンライズマンションドムス諏訪森
1,380万円（19.7万円/㎡）/ 1階 / 70.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は14.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 1,380万円 | 19.7万円 | 1階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 680万円 | 9.7万円 | 1階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,780万円 | 13.9万円 | 2階 | 128.51㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,100万円 | 16.3万円 | 2階 | 128.51㎡ | 4SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は19.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | サンライズマンションドムス諏訪森 堺市西区浜寺諏訪森町中二丁 | 諏訪ノ森駅3分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/12 | コスモ浜寺石津町 堺市西区浜寺石津町中一丁 | 石津川駅10分 | 1,690万円 | 23.2万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライフコート浜寺 堺市西区浜寺石津町中四丁 | 石津川駅3分 | 1,698万円 | 24.3万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/13 | ラナ・トーア諏訪森 堺市西区浜寺諏訪森町中一丁 | 諏訪ノ森駅7分 | 1,080万円 | 15.6万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/07 | パストラルハイム諏訪森 堺市西区浜寺諏訪森町西三丁 | 諏訪ノ森駅6分 | 1,080万円 | 15.5万円 | 69.89㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/29 | ノバカネイチ津久野台 堺市西区平岡町 | 津久野駅19分 | 1,280万円 | 18.0万円 | 70.92㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、堺市西区では21.7%下落しています。